Un marché plus régulier que Paris
Dans le Val-de-Marne, la demande varie moins au fil de l'année qu'à Paris : les voyageurs sont surtout des familles qui rendent visite à des proches, des professionnels en mission et des touristes qui cherchent plus d'espace qu'en ville, à quelques minutes du métro ou du RER. Les prix se situent entre 85 et 110 € la nuit pour un deux-pièces selon la commune.
- Vincennes, Saint-Mandé : environ 110 € la nuit, le haut du marché ;
- Charenton-le-Pont : environ 105 € ;
- Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne : environ 95 € ;
- Joinville-le-Pont, Maisons-Alfort : environ 90 € ;
- Fontenay-sous-Bois, Créteil et l'est du département : environ 85 €.
Des règles plus souples qu'à Paris, mais propres à chaque territoire
À Paris, louer toute l'année un logement que l'on n'habite pas exige une compensation dès le premier logement, ce qui ferme pratiquement ce marché aux particuliers. Dans une grande partie du Val-de-Marne, ce n'est pas le cas :
- Paris Est Marne&Bois (Vincennes, Saint-Mandé, Saint-Maur, Nogent, Le Perreux, Joinville, Charenton, Maisons-Alfort, Fontenay, Champigny…) : autorisation de deux ans, compensation seulement à partir du troisième logement pour un particulier ;
- Grand-Orly Seine Bièvre (Ivry, Vitry, Villejuif, Le Kremlin-Bicêtre…) : autorisation temporaire, règles propres à chaque commune ;
- Grand Paris Sud Est Avenir (Créteil, Sucy, Chennevières…) : autorisation de deux ans, deux logements au maximum par loueur.
La résidence principale peut être louée jusqu'à 120 nuits par an, 90 à Vincennes. Nous vérifions la règle exacte de votre commune et de votre copropriété avant tout engagement.
Nos pages par commune
Saint-Maur-des-Fossés · Vincennes · Saint-Mandé · Charenton-le-Pont · Nogent-sur-Marne · Le Perreux-sur-Marne · Joinville-le-Pont · Maisons-Alfort · Fontenay-sous-Bois · Champigny-sur-Marne · Créteil
Voir aussi : Paris (résidence principale) · Hauts-de-Seine
Ce qu'Atelier Hôte prend en charge dans le Val-de-Marne
Nous accompagnons les propriétaires du département de l'étude du logement jusqu'à sa gestion au quotidien, en coordonnant le ménage et le linge avec des prestataires locaux.
- Étude du logement, préparation et mise en scène, shooting photo professionnel ;
- Rédaction et diffusion des annonces, tarification ajustée chaque jour à la demande ;
- Échanges avec les voyageurs, arrivées et départs, ménage et linge coordonnés, contrôle qualité ;
- Suivi des démarches : déclaration, numéro d'enregistrement, plafond de nuits.
Formule Signature : 22 % TTC du prix des nuitées. Les frais de ménage sont payés par les voyageurs.