Atelier Hôte, conciergerie Airbnb à Paris et en Île-de-France, valorise et pilote votre logement pour renforcer son attractivité et optimiser durablement son potentiel locatif.
LE CONSTAT
Entre les annonces à tenir à jour, les messages voyageurs à traiter à toute heure, le ménage à coordonner et les tarifs à ajuster selon la saison, la location courte durée demande un temps que peu de propriétaires ont réellement devant eux. Le résultat : un logement mal positionné, des périodes creuses, ou une gestion qui finit par peser plus qu'elle ne rapporte.
Valoriser. Recevoir. Optimiser.
01
Nous visitons le logement, échangeons avec vous et évaluons son potentiel.
02
Aménagement, styling et shooting professionnel avant la mise en ligne.
03
Annonces, tarification et mise en marché sur les plateformes concernées.
04
Voyageurs, ménage, suivi et reporting au fil de l'eau.
LA MISE EN SCÈNE ATELIER
Jusqu'à 800 € de préparation initiale selon audit, et shooting professionnel selon conditions, avec l'offre Signature.
Découvrir la Mise en ScèneGestion digitale
14 % TTC
Vous gardez votre organisation terrain. Nous prenons en charge la performance, les réservations et les voyageurs : annonces, tarification, calendrier, arrivées et départs, avis et reporting.
Découvrir Pilotage →Gestion clé en main
22 % TTC
Vous nous confiez le logement. Nous coordonnons son exploitation de bout en bout : mise en valeur, shooting, accès, ménage, linge et maintenance.
Découvrir Signature →Les plateformes versent directement les revenus de réservation au propriétaire.
Vous conservez une visibilité sur le calendrier et l'activité du logement.
Votre logement reste disponible pour votre propre usage : il suffit de bloquer vos dates au moins sept jours à l'avance.
ESTIMATION
Chaque logement possède un potentiel différent. Emplacement, surface, saisonnalité, niveau de préparation, concurrence locale et stratégie tarifaire influencent directement ses performances. Nous étudions ces éléments afin de vous donner une première lecture réaliste de son potentiel locatif.
Demander mon étudeTarifs, ménage, mobilier : les questions les plus fréquentes des propriétaires.
Nos deux formules sont facturées en pourcentage du Net Hébergement, c'est-à-dire du prix des nuitées après remises, avant les frais de la plateforme : 14 % TTC pour Pilotage, 22 % TTC pour Signature. Le ménage, la taxe de séjour et les options ne sont pas commissionnés. Aucun frais fixe.
Pilotage prend en charge la performance, les réservations et les voyageurs : annonces, tarification, calendrier, communication, organisation des arrivées et des départs, avis et coordination digitale de votre ménage existant. Signature ajoute la Mise en Scène du logement, le shooting professionnel et la coordination complète sur place : accès, ménage, linge, maintenance et suivi.
Les frais de ménage réglés par vos voyageurs financent le ménage et le linge de chaque séjour, en dehors de notre commission. Nous les fixons pour qu'ils couvrent le coût réel des rotations, et le solde éventuel vous revient.
Selon l'audit du logement, Atelier Hôte peut prendre en charge jusqu'à 800 € TTC de préparation initiale : linge et serviettes supplémentaires, couettes, oreillers, protections de literie, vaisselle, petit équipement, luminaires, rangements et éléments de mise en scène utiles à la qualité du séjour. Ce budget ne remplace pas un canapé ou un lit structurellement dégradé, du gros électroménager ou des travaux. Conditions prévues au contrat.
VOTRE PROJET
Quelques informations nous permettront de comprendre votre bien avant notre premier échange.
Demander mon étude gratuite